Vendere casa

Dopo una laurea in economia e oltre vent'anni di esperienza qualcosa si impara, comunque ecco i punti principali per vendere casa serenamente:

  • analisi urbanistica, giuridica e comparata dell'immobile per una stima obiettiva del suo valore (ci rapportiamo con i tecnici comunali, effettuiamo visure catastali ed ipotecarie, ricerche atti presso archivio notarile, analisi delle norme tecniche dei piani di governo locali per eventuali pratiche edilizie, conoscenza del diritto immobiliare);
  • home staging (consigli su come presentare al meglio l'immobile per le visite)
  • presentazione dettagliata dell'immobile (brochure descrittiva specifica per ogni immobile, documentazione completa e servizio fotografico) per un'informativa precisa ai potenziali acquirenti
  • pubblicizzazione dell'immobile, evidenziando i suoi principali aspetti positivi, sui portali a pagamento italiani (Immobiliare.it, Casa.it, Trovacasa.net, Subito.it, Idealista.it ed una nutrita serie di portali gratuiti) ed esteri (immowelt.de, gateaway.it, green-acres.com, prian.ru), oltre al sito dell'agenzia, alla sua pagina facebook, canali social e promozione alla clientela che segue l'agenzia
  • report dettagliati delle visite effettuate ed analisi del riscontro ottenuto presso i clienti commenti dei clienti
  • assistenza giuridica in fase di trattativa, compilazione di proposte di acquisto e stesura e registrazione dei contratti preliminari, preparazione di tutta la documentazione necessaria per la redazione dell'atto di compravendita e invio dei documenti allo studio notarile (portiamo il venditore dal notaio e seguiamo l'intera pratica).
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