PUEGNAGO SUL GARDA - Villa
Codice VF201512211846
Prezzo 620.000 €
Classe G (190 [kWh/m²a])
Camere 4
Bagni 3
Posti auto/Box 5
Metri quadri 240
Locali 6
Mq Box 25
Mq Giardino 2000
Mq Balcone 5
mq Terrazzo 20
Stato Immobile Buono
Grado Medio
Posizione Lago
Panorama Vista Monti
Orientamento Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi 4
Giardino Privato
Arredi Non Arredato
Tipo Soggiorno Soggiorno
Tipo Cucina Abitabile
Riscaldamento Autonomo
Tipo Riscaldam. Radiatori
Acqua Calda Autonoma
Infissi Legno Doppio Vetro
Serramenti Buono
Persiana Oscurante Legno
Pavim. Giorno Ceramica
Pavim. Notte Parquet
Pavim. Cucina Ceramica
Pavim. Bagno Ceramica
Accesso Disabili Nessuna Barriera

DESCRIZIONE:

Per informazioni contattare 3487983433 (Adalberto Frugoni) Villa di ampia metratura in vendita a Puegnago sul Garda Lago di Garda (Brescia), con 1.900 mq di giardino, indisturbata, di 220 mq fuoriterra oltre a 110 mq di interrato, 3 camere, studio, sala, soggiorno, cucina, 3 bagni. Portico e terrazzo. + Aumento volumetrico per ulteriori 500 metri cubi. Euro 620.000 Studio Frugoni 3487983433

In posizione senza disturbi, con ottima esposizione solare, villa singola di comoda metratura in vendita a Puegnago del Garda, di complessivi 220 mq fuoriterra oltre a 110 mq di interrato. La casa è stata edificata nei primi anni Novanta. L'immobile insiste su di un lotto di 1,900 mq con ottima esposizione solare, inoltra la casa gode di un'importante aumento volumetrico di oltre 500 metri cubi (pari ad ulteriori 180 mq). Data la dimensione del giardino e l'aumento volumetrico la casa si presta molto bene per realizzare un B&B con piscina o affittacamere. La zona estremamente tranquilla e l'assoluta privacy la rendono molto interessante per questo utilizzo. L'immobile dista solo 3 km dalle spiaggie ed è facilmente raggiungibile dalle strade principali. La casa si compone di al piano terra: cucina abitabile (21 mq), soggiorno (32 mq), atrio ingressivo di 16 mq, studio-soggiorno (camera ospiti, 30 mq), ampio portico, al piano primo: tre camere (di cui due matrimoniali) e camera singola (12 mq), doppi servizi, ampio terrazzo; il vano scale è molto ampio (15 mq), al piano interrato: ampio garage di 50 mq, cantina di 28 mq, lavanderia. La villa non è distante dai servizi ma al tempo stesso non ha disturbi di nessun tipo (rumori di strade, cavi corrente, ecc.). Casa ideale per famiglie numerose o per che necessiti di ospitare (regolarmente o stabilmente) delle persone o parenti in casa. Il portico, al quale si accede direttamente dalla cucina o dal soggiorno, è di ca. 15 mq e può contenere un tavolo per 8 persone. In giardino c'è ampio spazio per poter costruire una piscina privata. La casa è funzionale tutti gli impianti sono manutenuti e perfettamente funzionanti, sana senza umidità (in ogni piano dell'abitazione).
Il contesto circostante è caratterizzato da ville unifamiliari su piano unico o da bifamiliari, da gente che risiede stabilmente per tutto il corso dell'anno, che ci assicura un ottimo livello di sicurezza.

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.