Descrizione

Agente di riferimento: Mauro Capriglia (338-3238559)

Direttamente a lago, tra Sirmione e Peschiera, sorge questa importante villa singola in stile provenzale da ristrutturare, con accesso diretto ed esclusivo al lago. Edificata su un lotto di 3260 mq, dei quali 2200 mq ulteriormente edificabili con indice di edificabilità del terreno di 0.75 mq/mc, oltre a 800 mq di giardino. Attualmente la villa è disposta su 3 livelli, dei quali 2 fuori terra per un totale di 350 mq, dove trovano posto 120 mq di terrazzi con magnifica vista lago, 30 mq di portico e 330 mq di seminterrato con altezza di 3 mt.
E' possibile inoltre recuperare interamente il sottotetto di circa 170 mq, rialzandolo e rendendolo abitabile, grazie al recupero con piano casa Veneto. Completa la proprietà un garage esterno di 35 mq.
Ottimo investimento per chi volesse demolire la struttura esistente, ritrovandosi 3260 mq di terreno edificabile, sul quale costruire un piccolo residence fronte lago o un B&B di prestigio.

www.studiofrugoni.it


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Signorile
Posizione
Lago
Panorama
Vista Lago
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Da Sostituire
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
NO
Accessori: Cancello Elettrico

Mappa

Via Verona , Sirmione (BS)

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