Descrizione

Studio Frugoni - Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +348 798 34 33.

Villa in perfette condizioni con ampio giardino privato e vista lago in vendita a San Felice del Benaco. Con piscina privata e giardino molto curato, la casa si trova in una posizione senza disturbi di traffico e sicura, a soli 4 km da Salò, in contesto residenziale curato e ben frequentato. Internamente, al piano terra, si compone di soggiorno con camino, cucina abitabile e separata, camera padronale con cabina armadio ed ampio bagno obbligato; al piano superiore: soppalco (che può essere usato come studio o per un'altra camera da letto), seconda camera con ampio sottotetto (angolo studio) e bagno; al piano interrato: taverna con angolo cottura con ingresso indipendente, camera ospiti, doppi servizi, ampia lavanderia, cantina e ripostiglio.

La casa è stata costruita in posizione rialzata e gode di un ottimo panorama sul golfo di Salò. La cucina e il soggiorno hanno le rispettive uscite su di un ampio plateatico e su di un portico, spazi esterni molto fruibili e piacevoli durante i periodi meno freddi. Il piano interrato è accessibile autonomamente; la taverna dotata di cucina e la presenza di doppi servizi lo rendono un'unità a sè, utilizzabile per ospiti o per attività di piccola ricezione (B&B).
L'immobile denota un'attenta manutenzione e molta armonia nella scelta delle finiture, che tende ad uno stile nord europeo (sapiente uso del legno, parquet in teak di prima scelta in sala e nelle camere, soglie del vano scale in teak e listoni in pino trattato naturalmente al piano inferiore e che rivestono le pareti del bagno principale). Il giardino è curatissimo, ha un andamento mosso, in cui le siepi di ortensie, di ligustro e di lauro potate con precisione, creano gradevoli angoli con molta privacy.
L'immobile trasmette serenità e positività.

www.studiofrugoni.it


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Lago
Panorama
Vista Lago
Orientamento
Nord Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
A Pavimento
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella Legno
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Lavanderia, Piscina, Porta Blindata, Ripostiglio, Vasca Idromassaggio, Video Sorveglianza

Mappa

magnolie , San Felice del Benaco (BS)

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