Descrizione

Studio Frugoni - Referente Monica Mauri +39 348 24 37 802

Ottimo investimento, bilocale di recentissima ristrutturazione, detrazioni fiscali cedibili.

L’immobile è un grazioso bilocale ben ristrutturato che dispone del nuovo arredo della cucina in cui sono inclusi gli elettrodomestici e il piano cottura ad induzione.
Si trova al primo di due piani complessivi senza ascensore ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Non ha balconi. Dispone di una comoda cantina annessa e posti auto nel parcheggio libero adiacente allo stabile.
Le unità abitative totali sono 9 e al piano terra si trovano 3 unità commerciali. Il contesto è molto tranquillo ed è presente un apprezzabile giardino condominiale con camino per chi avesse esigenza di utilizzo degli spazi esterni per eventuali bambini o animali.
Lo stabile è situato nel centro storico del paese, in prossimità di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi.
Il lago e le spiagge del Lago di Garda distano circa un solo chilometro dal condominio e sono quindi raggiungibili facilmente anche in bicicletta, mezzo da poter lasciare in uno spazio condominiale appositamente adibito.

L'immobile gode di recentissima ristrutturazione completa che regala modernità, funzionalità ed efficienza. I serramenti garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, i pavimenti sono in legno chiaro, mentre il bagno ha un design luminoso e moderno con sanitari sospesi, piatto doccia in pietra e rivestimenti di grande qualità. La scelta delle porte bianche in contrasto con il color tortora delle pareti infine aumenta la piacevolezza degli interni.
Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita con una tra le più recenti a condensazione nel rispetto delle attuali normative vigenti.
L'esposizione a Sud permette alla luce naturale di irradiare gradevolmente l'appartamento durante la giornata.

Inclusa nel prezzo viene fornita anche una cucina nuova completa di elettrodomestici.

Le spese condominiali ammontano a circa 250 € all’anno inclusa l’acqua.

In caso di acquisto, verranno cedute tutte le detrazioni fiscali.

Prezzo: 105.000 €

monica.mauri@studiofrugoni.it


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Medio
Posizione
Centro Storico
Orientamento
Sud
Lati Liberi
2
Giardino
Comune
Arredi
Solo Cucina
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Centralizzata
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Linoleum
Pavim. Notte
Laminato
Pavim. Cucina
Laminato
Pavim. Bagno
Granito
Accessori: Doppi Vetri, Passaggio Pedonale

Mappa

Via Zerneri , San Felice del Benaco (BS)

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