Descrizione

Per informazioni contattare 3487983433 (Adalberto Frugoni) Villa di ampia metratura in vendita a Puegnago sul Garda Lago di Garda (Brescia), con 1.900 mq di giardino, indisturbata, di 220 mq fuoriterra oltre a 110 mq di interrato, 3 camere, studio, sala, soggiorno, cucina, 3 bagni. Portico e terrazzo. + Aumento volumetrico per ulteriori 500 metri cubi. Euro 620.000 Studio Frugoni 3487983433

In posizione senza disturbi, con ottima esposizione solare, villa singola di comoda metratura in vendita a Puegnago del Garda, di complessivi 220 mq fuoriterra oltre a 110 mq di interrato. La casa è stata edificata nei primi anni Novanta. L'immobile insiste su di un lotto di 1,900 mq con ottima esposizione solare, inoltra la casa gode di un'importante aumento volumetrico di oltre 500 metri cubi (pari ad ulteriori 180 mq). Data la dimensione del giardino e l'aumento volumetrico la casa si presta molto bene per realizzare un B&B con piscina o affittacamere. La zona estremamente tranquilla e l'assoluta privacy la rendono molto interessante per questo utilizzo. L'immobile dista solo 3 km dalle spiaggie ed è facilmente raggiungibile dalle strade principali. La casa si compone di al piano terra: cucina abitabile (21 mq), soggiorno (32 mq), atrio ingressivo di 16 mq, studio-soggiorno (camera ospiti, 30 mq), ampio portico, al piano primo: tre camere (di cui due matrimoniali) e camera singola (12 mq), doppi servizi, ampio terrazzo; il vano scale è molto ampio (15 mq), al piano interrato: ampio garage di 50 mq, cantina di 28 mq, lavanderia. La villa non è distante dai servizi ma al tempo stesso non ha disturbi di nessun tipo (rumori di strade, cavi corrente, ecc.). Casa ideale per famiglie numerose o per che necessiti di ospitare (regolarmente o stabilmente) delle persone o parenti in casa. Il portico, al quale si accede direttamente dalla cucina o dal soggiorno, è di ca. 15 mq e può contenere un tavolo per 8 persone. In giardino c'è ampio spazio per poter costruire una piscina privata. La casa è funzionale tutti gli impianti sono manutenuti e perfettamente funzionanti, sana senza umidità (in ogni piano dell'abitazione).
Il contesto circostante è caratterizzato da ville unifamiliari su piano unico o da bifamiliari, da gente che risiede stabilmente per tutto il corso dell'anno, che ci assicura un ottimo livello di sicurezza.


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Lago
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori: Doppi Vetri, Ripostiglio

Mappa

VIA ALESSANDRO MANZONI , Puegnago sul Garda (BS)

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