Attico in elegante contesto immerso nel golf

Descrizione

Studio Frugoni - Agente di riferimento: Mauro Capriglia +39 338 3238559

POLPENAZZE ​DEL GARDA - Elegante attico con magnifica vista sul Lago di Garda e sul rinomato campo del Gardagolf Country Club, all'interno di raffinato complesso con piscina ed accesso diretto al golf. Il residence è circondato dal verde delle colline e dei vigneti della Valtenesi. La sua posizione garantisce totale privacy e tranquillità. L'apertura sui tre lati unitamente alla presenza di numerose finestre, conferiscono agli ambienti notevole luminosità e offrono suggestivi scorci panoramici. Internamente la zona living è molto accogliente con colori dalle tonalità morbide ed armoniose. Il camino di candido marmo antico posizionato al centro della sala diventa il primo riferimento per la casa, con ai lati le due luminose salette ricavate nelle logge. Le travi sbiancate e la doppia altezza caratterizzano questo unico ambiente che si apre sulla cucina. La scala a vista realizzata in ferro battuto conduce al soppalco dove troviamo una seconda zona giorno che può essere utilizzata come studio o stanza per gli ospiti. Da ogni finestra si gode di un panorama diverso ed emozionante, dai verdi campi da golf, ai rilassanti profili del Castello di Soiano, dallo splendore della vista lago dove spicca la penisola di Sirmione, al centro storico di Polpenazze del Garda sullo sfondo delle Prealpi Bresciane. Il corridoio ci introduce alla zona notte dove troviamo la camera padronale con bagno privato, la seconda camera, il secondo bagno con doccia e un ripostiglio che si può adibire a bagno di servizio. Il pavimento delle camere è in caldo parquet di rovere che ben si accompagna con il colore naturale delle travi del tetto. I bagni rivestiti in marmo conferiscono alla casa un'eleganza senza tempo. L'attico è dotato di aria condizionata, serramenti a doppio vetro, zanzariere ed impianto di allarme. La proprietà si completa di un garage doppio in larghezza, dove è possibile ricoverare il caddy, con annessa cantina al piano interrato e di un posto auto scoperto al piano terra. Le parti comuni del complesso sono in perfette condizioni, si denota la cura con la quale i condomini hanno mantenuto la residenza nel corso del tempo e la loro grande attenzione per la riservatezza. La piscina è ampia e signorile e posizionata ad un'adeguata distanza dalle abitazioni.

Euro 690.000

DISTANZE: Salò 10 km - Desenzano del Garda 11 km - Brescia 33 km - Lazise 43 km - Verona 54 km - Madonna di Campiglio 109 km - Milano 146 km - Aeroporto "Valerio Catullo" di Verona 48 km - Aeroporto "Orio al Serio" di Bergamo 81 km - Aeroporto "Milano Malpensa" 168 km

www.studiofrugoni.it - mauro.capriglia@studiofrugoni.it


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Lago
Orientamento
Sud Est
Lati Liberi
3
Giardino
Comune
Arredi
Semi Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Cotto
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
NO
Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Piscina, Porta Blindata, Ripostiglio, Zanzariere

Mappa

Via della Aglera , Polpenazze del Garda (BS)

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