Descrizione

Per informazioni contattare 3487983433 (Adalberto Frugoni)
Rustico in vendita a Muscoline (Brescia) (old stone house for sale in Muscoline), piano di recupero approvato per la realizzazione di 600 mq coperti (pari a 4/5 unità) con terreno di pertinenza di ca. 5.500 mq. Tranquillità del centro storico. Posizione soleggiata. Euro 380.000 Studio Frugoni 348798333

Casa antica in pietra completamente da riattare con area di pertinenza di ca. 5,500 mq, perfettamente esposta a sud con uno splendido panorama digradante sulle colline del primo entro terra gardesano con sfondo sulla valle del Chiese. La casa risale ai primi del 900 è in pietra ed è stato previsto un piano di recupero che comporterebbe l'integrale demolizione del fabbricato con cessione a favore del comune di alcune aree al comune per il completamento e l'arredo di una piccola piazzetta della frazione. Il fabbricato attualmente ha una superficie coperta superiore ai 600 metri quadrati e per il piano ri recupero è stata acquisita una volumetria di ca. 2.300 metri cubi che corrispondono a 4 o 5 appartamenti. Nel piano di recupero è stato previsto che a fronte dell'impegno alla realizzazione della parte di piazzetta vengano scomputati (ovvero non debbano venire corrisposti o pagati al comune) gli oneri primari e secondari soddisfacendo tutti gli obblighi relativi alle cessioni di aree per standards. L'immobile si potrebbe prestare molto bene per un nucleo familiare allargato oppure per più famiglie od anche per realizzare una piccola struttura ricettiva o bed and breakfast (anche un piccolo ristorante). Il contesto è tipicamente rurale rimasto intatto, la locazione si distingue per la sua assoluta tranquillità essendo la frazione non posizionata su strada di passaggio (né comunali né provinciali).


Caratteristiche principali

Acqua Calda
Assente
Arredi
Non Arredato
Giardino
Privato
Grado
Economico
Infissi
Legno
Lati Liberi
4
Orientamento
Est Sud Ovest
Panorama
Vista Aperta
Pavim. Bagno
Cotto
Pavim. Cucina
Cotto
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Cotto
Persiana
Oscurante Legno
Posizione
Collina
Riscaldamento
No
Serramenti
Da Sostituire
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Tipo Cucina
Abitabile
Tipo Riscaldam.
Stufa a Legna
Tipo Soggiorno
Doppio
Accessori: Camino

Mappa

via pavanelli , Muscoline (BS)

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