Unsere Dienstleistungen bis zum erfolgreichen Abschluss des Immobilienvertrages

Gute Gründe für eine exklusive Vermarkung

  • Städtebauliche, juristische und vergleichende Analysen um den aktuellen Marktwert der Immobilie zu ermitteln
  • Home Staging (Empfehlungen zur Präsentation der Immobilie, gegebenenfalls zu treffende Optimierungsmaßnahmen um den Marktwert des Objektes zu steigern)
  • Erstellung eines hochwertigen Exposés mit detaillierter Beschreibung und aussagekräftigen Bildern der jeweiligen Immobilie
  • Gestaltung und Platzierung von Anzeigen: auf der Webseite der Agentur, auf unserer Facebook Seite, in den sozialen Netzwerken und bei unseren Kunde, sowohl auf kostenpflichtigen als auch nicht kostenpflichtigen Plattformen im In-und Ausland
  • Detaillierte Berichte der Besichtigungen und Analyse des erhaltenen Feedbacks.
  • Bereitstellung und Prüfung aller relevanten Unterlagen ( z.B. Grundrisspläne, Energieausweis etc.).

Unser Service für Ihren Immobilienwunsch

Zunächst versuchen wir durch gezielte Gespräche Ihre Bedürfnisse zu analysieren um später Ihre Wünsche realisieren zu können.

Wir beschleunigen Ihre Immobiliensuche durch:

  • Gezielte Recherchen;
  • Inanspruchnahme unseres jahrelang gewachsenen Netzwerks von Kontakten;
  • Zusammenarbeit mit ausgewählten und anerkannten Agenturen;

Kauf unter Ausschluss von Rechtsmängeln

Einsicht von Grundbuch- und Katasterauszügen;

  • Auftragsannahme nur von solventen Verkäufern und wenn notwendig, Überprüfung der Bonität;
  • Überprüfung der Miteigentümerbilanzen, um Altlasten oder außerordentliche Kosten zu vermeiden.
  • Profesionelle Unterstützung bei sämtlichen vertraglichen Fragen.
  • In der Verhandlungsphase:
  • Ausarbeitung von Verträgen mit juristisch relevanten Klauseln, die sich in der Praxis und bei den wichtigsten Vertretern des Immobiliensektors (Rechtsanwälten, Notaren, Steuerberatern) bewährt haben;
  • Vorbereitung der Unterlagen für die notarielle Beurkundung. Unser Service schließt mit der notariellen Beurkundung ab und geht nicht nur bis zum einfachen Vertragsschluss zwischen den Parteien;
  • Empfehlung von Finanzbrokern für Ihre Immobilienfinanzierung mit Einschätzung der Durchführbarkeit und Kosten des Vorhabens;
  • Bei Erwerb von öffentlich versteigerten Immobilien, mit detaillierten Kontrollen zum Zustand der Immobilie bis hin zur gerichtlichen Zuschlagserteilung.)
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