Service

Unsere Dienstleistungen bis zum erfolgreichen Abschluss des Immobilienvertrages

Gute Gründe für eine exklusive Vermarkung

• Städtebauliche, juristische und vergleichende Analysen um den aktuellen Marktwert der Immobilie zu ermitteln
• Home Staging (Empfehlungen zur Präsentation der Immobilie, gegebenenfalls zu treffende Optimierungsmaßnahmen um den Marktwert des Objektes zu steigern)
• Erstellung eines hochwertigen Exposés mit detaillierter Beschreibung und aussagekräftigen Bildern der jeweiligen Immobilie
• Gestaltung und Platzierung von Anzeigen: auf der Webseite der Agentur, auf unserer Facebook Seite, in den sozialen Netzwerken und bei unseren Kunde, sowohl auf kostenpflichtigen als auch nicht kostenpflichtigen Plattformen im In-und Ausland
• Detaillierte Berichte der Besichtigungen und Analyse des erhaltenen Feedbacks.
• Bereitstellung und Prüfung aller relevanten Unterlagen ( z.B. Grundrisspläne, Energieausweis etc.).

Unser Service für Ihren Immobilienwunsch

Zunächst versuchen wir durch gezielte Gespräche Ihre Bedürfnisse zu analysieren um später Ihre Wünsche realisieren zu können.

Wir beschleunigen Ihre Immobiliensuche durch:

• Gezielte Recherchen;
• Inanspruchnahme unseres jahrelang gewachsenen Netzwerks von Kontakten;
• Zusammenarbeit mit ausgewählten und anerkannten Agenturen;

Kauf unter Ausschluss von Rechtsmängeln

Einsicht von Grundbuch- und Katasterauszügen;

• Auftragsannahme nur von solventen Verkäufern und wenn notwendig, Überprüfung der Bonität;
• Überprüfung der Miteigentümerbilanzen, um Altlasten oder außerordentliche Kosten zu vermeiden.
• Profesionelle Unterstützung bei sämtlichen vertraglichen Fragen.
• In der Verhandlungsphase:
• Ausarbeitung von Verträgen mit juristisch relevanten Klauseln, die sich in der Praxis und bei den wichtigsten Vertretern des Immobiliensektors (Rechtsanwälten, Notaren, Steuerberatern) bewährt haben;
• Vorbereitung der Unterlagen für die notarielle Beurkundung. Unser Service schließt mit der notariellen Beurkundung ab und geht nicht nur bis zum einfachen Vertragsschluss zwischen den Parteien;
• Empfehlung von Finanzbrokern für Ihre Immobilienfinanzierung mit Einschätzung der Durchführbarkeit und Kosten des Vorhabens;
• Bei Erwerb von öffentlich versteigerten Immobilien, mit detaillierten Kontrollen zum Zustand der Immobilie bis hin zur gerichtlichen Zuschlagserteilung.)