GROSSE ZWEI-FAMILIE ZU VERKAUFEN

Beschreibung

Studio Frugoni - Referenzagent: Silvia Bassani +39 340 51 93 951.

VALLIO TERME - Doppelhaushälfte mit großem Garten in der Gemeinde Vallio Terme. Erdgeschoss mit großer Veranda im Freien, großem Wohnbereich mit Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Stube, Waschküche, Bad. Erster Stock mit drei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne, begehbarem Kleiderschrank und Flur mit Arbeitszimmer. Keller Einzelgarage. Energieklasse B.

299.000,00 Euro

In der Gemeinde Vallio Terme, nicht weit von den Hauptverkehrsdiensten und nur 15 Minuten von Salò und dem Gardasee entfernt, befindet sich dieser große Teil einer Doppelhaushälfte, die vollständig nach Kriterien für umweltfreundliches Bauen renoviert wurde. Vom Eingangstor, das mit der anderen Einheit geteilt wird, betreten Sie den exklusiven Teil des Gartens von etwa 430 Quadratmetern, der das Haus auf drei Seiten umgibt. Wir gelangen über einen Flur in den nach Süden ausgerichteten Wohnbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die den größten Teil des Tages Tageslicht hereinlassen. Der erste Raum, dem wir begegnen, ist das Wohnzimmer mit einem Mauerwerk, das das ganze Haus heizt und diesen Raum auf einzigartige Weise charakterisiert. Es gibt auch einen Speisesaal mit französischen Türen mit Blick auf eine schöne verglaste Veranda im Freien, auf der Sie auch im Winter im Freien speisen können. Die Küche wurde mit Kochfeld und Dunstabzugshaube auf der zentralen Insel gestaltet. Von dieser Umgebung aus haben Sie Zugang zu einem überdachten Essbereich im Freien. Auf der gleichen Etage finden wir die Waschküche und das Badezimmer mit Dusche. Wenn Sie über eine Marmortreppe nach oben gehen, gibt es einen großen Flur, der als Arbeits- / Entspannungsbereich genutzt werden kann, der den Schlafbereich vorwegnimmt. Das Einzelzimmer mit Balkon, ein zweites Einzelzimmer und ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Schließlich das große Badezimmer mit Whirlpool für zwei Personen.
Das Haus ist mit einer Tiefgarage und einem privaten Parkplatz ausgestattet.

TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN:

- Dachboden mit 12 cm Kork isoliert
- Wärmedämmung neben dem anderen Gerät
- Photovoltaik- und Thermopaneele
- Wandalarmsystem
- Antiseismische Fundamente
- bruchsichere doppelt verglaste Fenster aus maßgeschneidertem Holz mit Vasistas-Öffnung
- Fensterläden aus wärmeisolierendem Aluminium mit Polyurethan
- Fußbodenheizung
- automatische Gartenbewässerung
- zertifizierter Kakelofen-Stube - speziell entwickelt, um die gesamte Wohneinheit zu heizen
- Boden im Untergeschoss aus massiver lebender Poreneiche
- Obergeschossboden aus lebendem Porenlärchenholz
- 2,7 cm Tannenholz Arbeitsplatten und Massivbalken
- Mimosenmarmortreppe
- Veranda mit bruchsicherem Glas
- Garage mit automatischem Verschluss


www.studiofrugoni.it
silvia.bassani@studiofrugoni.it


Hauptmerkmale

Zustand Immobilie
bestens
Lage
Hügel
Ausblick
Blick auf Grünanlage
Ausrichtung
Süd Westen
Freie Seiten
3
Garten
privat
Ausstattung
unmöbliert
Wohnraum-Typologie
Doppelt
Küche
Wohnküche
Heizung
autonom
Heizungsart
Kamin
Energiequelle
Holzheizung
Warmwasser
autonom
Tür/Fensterrahmen
Holz doppelverglast
Zubehör: Photovoltaic, Wäscherei, Solar Panels, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür, Externe Tische, Veranda

Karte

VIA CASCHINO , Vallio Terme (BS)

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