Beschreibung

VALLIO TERME - In einer sonnigen Lage Hausanteil auf drei Ebenen für insgesamt 330 Quadratmeter Wohnfläche zum Verkauf. Zum Eigentum gehören ca. 5000 qm Grundstücksfläche. Ideal für große Familien oder Beherbergungsbetriebe. Diese Immobilie unterliegt der Steuererleichterung Superbonus für Umstrukturierung.
Nur 15 Minuten von Salò und dem Gardasee entfernt, finden wir diesen Hausanteil, das ideal für ein b&b oder für eine Familie ist, die viel Platz und Unabhängigkeit wünscht.
Die Zufahrt zum Gemeinschaftseigentum erfolgt über eine asphaltierte Straße. Die Zufahrt, die exklusiv zu dem Hausanteil führen sollte, ist noch nicht vorhanden. In dem Anwesen gibt es auch einen geeigneten Platz, der als Parkplatz für eventuelle Gäste benutzt werden könnte.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Fläche von ca. 70 Quadratmeter, die in drei große Räume aufgeteilt, die früher als Stall und Scheune genutzt wurden und eine Höhe von über 2,70 Metern haben, sowie ein Badezimmer.
Eine externe, aber überdachte Treppe führt in den ersten Stock, wo sich derzeit vier große Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Ankleideraum, ein Wohnzimmer und eine Küche für insgesamt etwa 140 Quadratmeter befinden.
Durch einen weiteren externen und unabhängigen Durchgang gelangen wir in die oberste Etage von etwa 120 Quadratmetern, die jetzt komplett im Rohbau ist. Hier könnte man idealerweise die Hauptwohnung untergebracht werden und den darunter liegenden Teil für Gäste benutzen.
Das Haus geniesst eine wunderbare, nach Süden ausgerichtete Lage und bekommt Sonne von morgens bis abends. Das Haus liegt am Waldrand. Das zugehörige Grundstück von ca. 5000 Quadratmetern ist teilweise bewaldet mit einigen ebenen Flächen.
Stromzufuhr und Abwasserszstem sind bereits vorhanden, Wasser ist aus dem nahegelegenen Aquädukt zugänglich, und die Heizung könnte mit Propangas oder Öl gespeist werden.


www.studiofrugoni.it
silvia.bassani@studiofrugoni.it


Hauptmerkmale


Karte

VIA SUOR SAVINA BODEI , Vallio Terme (BS)

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