Altes Bauernhaus mit Hof zum Verkauf in Roè V.

Beschreibung

Studio Frugoni - Auskunftsperson: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33.

Charakteristisches Bauernhaus aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert (bestehend aus zwei Wohnungen) am Rande des historischen Zentrums des Weilers Volciano di Roè (Gardasee), zu verkaufen, mit privatem Garten, der von einer Trockenmauer umzäunt ist. Unabhängiges Eigentum, frei nach allen Seiten. Absolute Privatsphäre und Sicherheit. Renovierungsbedürftig. Gesamtfläche von ca. 280 qm. Ideal für den Bau eines raffinierten Wohnhauses oder einer kleinen Empfangsstruktur. Die Vorteile der 110 %igen Steuerrückerstattung und des Seismik-Bonus sind anwendbar.

Euro 260.000,00

Das Anwesen besteht aus zwei Wohnungen, im Erdgeschoss große Wohnung renoviert werden, bestehend aus 6 Zimmern (für eine Gesamtfläche von 140 Quadratmetern brutto) mit privatem Garten von 160 Quadratmetern; im ersten Stock 5 Zimmer Wohnung mit Terrasse.
Im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer mit originalen Terrakotta-Böden, hell und gut belichtet mit großen Fenstern, die symmetrisch um einen großen Kamin verteilt sind, der Raum führt zu einer geräumigen Terrasse, wo Sie einen angenehmen Blick auf die umliegenden Grünflächen, die Hügel über dem Golf von Salò und die Dächer des historischen Zentrums von Volciano genießen können. Die Zimmer im Erdgeschoss blicken auf den Garten, der durch eine Trockenmauer geschützt ist, die absolute Privatsphäre garantiert. Von außen fällt das Anwesen durch seine erhöhte Lage und seine Abgeschiedenheit von den umliegenden Häusern auf. Es wird durch die Rahmen der Fenster und der Eingangstür sowie durch einige originale schmiedeeiserne Gitter verschönert. Im Inneren des Hauses sind die Griffe und Schlösser an den Türen und Fenstern noch original. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Privatparkplatz.

adalberto.frugoni@studiofrugoni.it
www.studiofrugoni.it


Hauptmerkmale

Zustand Immobilie
renovierungsbedürftig
Gesamteindruck
gepflegt
Lage
Hügel
Ausblick
Bergblick
Ausrichtung
Osten Süden Westen
Freie Seiten
4
Garten
privat
Ausstattung
unmöbliert
Wohnraum-Typologie
Wohnraum
Heizung
muss eingebaut werden
Energiequelle
Holzheizung
Tür/Fensterrahmen
Holz
Türen / Fenster
erneuerungsbedürftig
Rollläden
Holz-Fensterläden
Boden Wohnraum
Terracotta

Karte

via puccini , Roè Volciano (BS)

Video

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