Beschreibung

Studio Frugoni - Referenzagent: Silvia Bassani +39 340 51 93 951.


NUVOLERA - Im zentralen Bereich zum Verkauf unmöblierte Wohnung im Erdgeschoss im Rahmen einiger Einheiten. In der Bleiposition gut der Sonne ausgesetzt und an drei Seiten frei. Garten und privater Außenbereich von über 200 Quadratmetern. Großer Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Bad und Waschküche auf dem Boden. Keller von 20 qm, Einzelgarage und zweiter Keller im Keller. Ausgestattet mit Klimaanlage, Moskitonetzen, Bewässerungs- und Gartenbeleuchtung, Grill, Pergola, motorisierter Markise und Diebstahlsicherung. Monatliche Gebühren 25 Euro pro Monat.

185.000,00 Euro

Im zentralen Bereich, in der Gemeinde Nuvolera, wird eine Dreizimmerwohnung mit großen Innen- und Außenbereichen verkauft. Die Wohnung befindet sich in einem Kontext von nur 8 Einheiten mit absoluter Privatsphäre und Unabhängigkeit in einer führenden Position. Im Südosten ausgesetzt genießt es die Sonne von morgens bis abends. Es befindet sich in einer strategischen Position zwischen der Stadt Brescia und dem Gardasee.
Der Wert dieser Wohnung ist der große Außenbereich des Grundstücks, der auf zwei nach Südosten ausgerichteten Seiten verteilt ist: Auf einer Seite befindet sich der Garten, der derzeit teilweise als Rasen und teilweise als Spielbereich für Kinder genutzt wird und mit Beleuchtung und Bewässerung ausgestattet ist Auf der anderen Seite befindet sich der geflieste Bereich mit Pergola, in dem sich der Grill und der Esstisch für Mahlzeiten im Freien befinden
Intern hat es große und gut verteilte Räume: mit einer Wohnfläche von über 35 Quadratmetern finden wir die halb bewohnbare Küche und ein großes Wohnzimmer. Die Umgebung kommuniziert mit dem Garten durch drei große französische Fenster.
Der Schlafbereich besteht aus einem komfortablen Doppelzimmer mit über 15 Quadratmetern und einem Doppelzimmer mit ca. 11 Quadratmetern, die beide über französische Türen mit dem Garten verbunden sind.
Im Schlafbereich finden wir ein Badezimmer mit Badewanne und einen separaten und sehr funktionalen Waschraum.
Die Wohnung ist auch mit einem sehr trockenen Keller von über 20 Quadratmetern im Untergeschoss mit einem Wasseranschluss, einer Einzelgarage und einem zusätzlichen Keller neben der Garage ausgestattet.
Die Heizung ist autonom, die Kosten für Eigentumswohnungen werden reduziert und betragen ca. 25 Euro pro Monat.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, ist aber mit allem Komfort ausgestattet: Moskitonetze, motorisierte Markise, Klimaanlage mit Doppelspaltung, Bewässerungs- und Beleuchtungssystem sowie Diebstahlsicherung.

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www.studiofrugoni.it
silvia.bassani@studiofrugoni.it


Hauptmerkmale

Zustand Immobilie
bestens
Ausblick
Blick auf Grünanlage
Ausrichtung
Süd Osten
Freie Seiten
3
Garten
privat
Ausstattung
unmöbliert
Wohnraum-Typologie
Doppelt
Küche
mit Essbereich
Heizung
autonom
Heizungsart
Heizkessel
Heizungstyp
Heizkörper
Warmwasser
autonom
Tür/Fensterrahmen
Holz doppelverglast
Türen / Fenster
sehr gut
Zubehör: Alarmanlage, Klimaanlage, Elektrisches Tor, Doppelverglasung, Wäscherei, Pedestrian Crossing, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür, Schrank, Externe Tische, Veranda, Video-Gegensprechanlage, Mückengitter

Karte

VIA CAMPRELLE 8, Nuvolera (BS)

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