Beschreibung

Studio Frugoni - Referenzagent: Silvia Bassani +39 340 51 93 951.

MANERBA DEL GARDA - Großer Teil einer Zweifamilienvilla, an drei Seiten frei. Wohnzimmer mit Veranda mit Blick auf den See, Küche und Bad mit Hydromassage. Im ersten Stock zwei Doppelzimmer mit Loggien, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Terrasse. Im Untergeschoss Doppelgarage, Bad / Waschküche und großzügiger Mehrzweckraum. Unabhängiger Eingang, Gemeinschaftspool. Bequem zu Dienstleistungen.

Euro: 490.000

Entfernungen: Schulen 1,5 km, See 1,5 km, Autobahn Desenzano del Garda 18 km, Salò 10 km.

In Manerba del Garda, weniger als 2 km vom See und dem Strand Romantica entfernt, befindet sich eine Doppelhaushälfte in einer Residenz mit einem Swimmingpool von nur 6 Einheiten. Die Villa wurde in ausgezeichnetem Zustand erbaut: Sie wurde 1996 erbaut und 2018 in Bezug auf die Verteilung der Innenräume komplett überarbeitet. Ausgestattet mit einem Garten auf drei Seiten von etwa 250 Quadratmetern und Bewässerungssystem genießt sie dank ihrer Lage über der Straße eine gute Privatsphäre. . Vom unabhängigen Eingang aus betreten Sie das Wohnzimmer mit großen französischen Türen mit Blick auf die Veranda. Die Eckküche ist halb bewohnbar und hat ein Fenster. Auf dem Boden finden wir ein großes Badezimmer mit Whirlpool. Wenn wir dank der Lage des Hauses in den ersten Stock gehen, können wir den See von allen Zimmern aus sehen. Zwei Doppelzimmer, beide mit einer Loggia mit Blick auf den See, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Terrasse. Das Haus wird dann durch eine große und komfortable Doppelgarage vervollständigt, die mit der Innentreppe, einem Bad / Waschraum und einem großen Mehrzweckraum mit Fenstern verbunden ist. Die Lage des Hauses in einem Wohngebiet bei gleichzeitiger Nähe zu Dienstleistungen macht es zu einer hervorragenden Option sowohl als erstes als auch als zweites Zuhause. Das Haus ist dank der großen Innenräume und der drei komfortablen Schlafzimmer für große Familien geeignet. Es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine Wartungsarbeiten. Es ist mit Klimaanlage, Videoüberwachung, Bewässerung und Außenbeschichtung ausgestattet. Die Kosten für Eigentumswohnungen betragen ca. 2000 Euro / Jahr.



silvia.bassani@studiofrugoni.it
www.studiofrugoni.it


Hauptmerkmale

Zustand Immobilie
bestens
Gesamteindruck
gepflegt
Lage
Hügel
Ausblick
Seeblick
Ausrichtung
Osten
Freie Seiten
3
Garten
privat
Ausstattung
Übernahme möglich
Wohnraum-Typologie
Doppelt
Küche
mit Essbereich
Heizung
autonom
Heizungsart
Heizkessel
Heizungstyp
Fußbodenheizung
Energiequelle
Gasheizung
Warmwasser
autonom
Tür/Fensterrahmen
Holz doppelverglast
Türen / Fenster
sehr gut
Rollläden
Holz-Fensterläden
Boden Wohnraum
Fliesen
Boden Zimmer
Fliesen
Boden Küche
Fliesen
Boden Bad
Fliesen
Zubehör: Alarmanlage, Klimaanlage, Elektrisches Tor, Doppelverglasung, Wäscherei, Grünanlage, Schwimmbad, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür, Schrank, Externe Tische, Badewanne mit Hydromassage, Veranda, Video-Gegensprechanlage, Mückengitter

Karte

VIA DANTE ALIGHIERI 23, Manerba del Garda (BS)

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