Beschreibung

In Manerba bieten wir diese herrliche restaurierte alte Villa. Die spektakuläre Lage und die Ruhe machen dieses Anwesen einzigartig. Die historische Residenz besteht aus vier Gebäuden: das Herrenhaus, die Dependance, ein Bauernhaus, das noch in Rohbau ist, und die restaurierte alte Kirche.
Die herrschaftliche Villa aus dem achtzehnten Jahrhundert verfügt über 500 Quadratmeter Wohnfläche, 200 Quadratmeter Terrasse mit herrlichem Blick auf den See und einen beheizten Innenpool mit Sauna und Ruheraum. Das Anwesen besteht aus einem weitläufigen Wohnzimmer mit Esszimmer und einer großen Wohnküche, drei Schlafzimmer und drei Bäder sowie große Terrassen mit direktem Zugang zum Park. Im Wohnzimmer tritt die ganze Kraft der antiken Materialien deutlich hervor: Stein und Holz dominieren das Ambiente. Die Fußbodenheizung, die Klimaanlage, die Sonnenpaneele und eine moderne zentralisierte Staubsaugeranlage bieten hohen Komfort. Die große Küche ist von Hand dekoriert und bietet große Arbeitsflächen.
Die circa 100 Quadratmeter große Dependance ist komplett unabhängig mit eigener Küche, antikem Kamin, Wohnzimmer, Keller, Waschküche. Im oberen Stockwerk haben zwei Schlafzimmer und ein Bad ausreichend Platz. Auch diese Wohnung verfügt über jeden Komfort und wurde ebenfalls komplett mit antiken Materialien restauriert.
Die Kirche, vollständig restauriert und mit allem Komfort ausgestattet, ist in einem Wohnraum von 100 Quadratmetern umgewandelt.
Das Bauernhaus ist auf drei Ebenen geteilt und könnte als ein Einfamilienhaus, 7 Mini-Apartments oder 10 Zimmer für den touristischen Gebraucht umgebaut werden. Man kann auch nur das Bauerhaus mit einem kaufen.
Sehr interessantes historisches Objekt für Liebhaber von Renovierungsarbeiten, bei denen besondere Aufmerksamkeit auf den Schutz der verwendeten Materialien gelegt wurde. Die Villa ist von einem jahrhundertealten Park mit Olivenbäume und zwei Brunnen für die Bewässerung umgeben.
Für weitere Informationen können Sie auch direkt Kontakt mit unserer deutschsprachigen Immobilienberaterin Frau Dott.ssa Antonella Clerici Federici aufnehmen:
antonella.clerici@gmx.de
+49 173 3827232
+49 89 99720616
Wir würden uns sehr freuen Sie persönlich kennenzulernen um Ihnen unsere interessanten Objekte anzubieten.


Hauptmerkmale

Zustand Immobilie
bestens
Gesamteindruck
gepflegt
Lage
See
Ausblick
Seeblick
Ausrichtung
Süd Osten
Freie Seiten
4
Garten
privat
Ausstattung
möbliert
Wohnraum-Typologie
Wohnzimmer
Küche
Wohnküche
Heizung
autonom
Heizungsart
Fussbodenheizung
Warmwasser
autonom
Tür/Fensterrahmen
Holz doppelverglast
Türen / Fenster
sehr gut
Rollläden
Oscurante Holz
Boden Wohnraum
Terracotta
Boden Zimmer
Parkett
Boden Küche
Terracotta
Boden Bad
Fliesen
Zubehör: Kamin, Elektrisches Tor, Doppelverglasung, Wäscherei, Passing Car, Pedestrian Crossing, Schwimmbad, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür, Schrank

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